La compraventa de viviendas en Andalucía baja un 19,5 por ciento en octubre, con 4.358 operaciones

La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 19,5 por ciento en el décimo mes de 2011 respecto a octubre de 2010, tras intercambiarse un total de 4.358 inmuebles, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 18 por ciento en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 22.482 operaciones, siendo ésta la cifra más baja de toda la serie histórica, que arranca en 2007.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía fue la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en octubre de 2011.

De esta forma, en octubre la compraventa de viviendas libres ha bajado un 18 por ciento en tasa interanual, hasta 3.753 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 605 residencias, lo que supone un descenso del 27,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también la comunidad con mayor número de compraventas de VPO de toda España, superando a Madrid (381).

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha bajado en octubre de 2011 un 28,3 por ciento, con la transmisión de 2.062 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han bajado un 9,5 por ciento respecto a 2010, hasta 2.296 transacciones.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en octubre eran libres y supusieron cerca del 90 por ciento del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más de la mitad las operaciones afectaron a vivienda usada mientras que el resto de los inmuebles eran nuevos.

Por provincias, de las 4.358 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.158 se hallaron en Málaga; 637 en Sevilla; 741 en Almería; 557 en Cádiz; 433 en Granada; 319 en Huelva; 258 en Córdoba; y 255 en Jaén.

En octubre, el 59,9 por ciento de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (4.358 transacciones), Comunidad Valenciana (3.185), Comunidad de Madrid (2.942) y Cataluña (2.981).

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre de 2011 en Andalucía fue de 18.246, lo que supone un descenso del 8,9 por ciento en relación con octubre de 2010, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 14.973, y el resto, 3.273, a rústicas. Dentro de las urbanas, 8.763 fueron transmisiones de viviendas, 1.098 solares y 5.112 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 8.763 viviendas transmitidas, 4.358 fueron mediante compraventa, 43 por donación, 20 vía permuta, 1.553 por herencia y 2.789 por otras vías.