El precio de la vivienda libre en Andalucía cae un 8,4% a cierre de 2011

Los precios de la vivienda libre bajaron un 8,4 por ciento en Andalucía en el cuarto trimestre de 2011 respecto al mismo periodo de 2010, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves, que señala que la caída media en el conjunto del país fue del 11,2 por ciento.

La caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el cuarto trimestre del año pasado se ha ampliado en casi tres puntos respecto a la experimentada en el tercer trimestre de 2011, cuando los precios bajaron un 5,7 por ciento.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el cuarto trimestre un 5,3 por ciento en la región, mientras que el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 11,8 por ciento.

En tasa interanual, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el cuarto trimestre de 2011 en tasa interanual y también en valores trimestrales.

En concreto, las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en Madrid (-15,7 por ciento), Cataluña (-14,3 por ciento), La Rioja y Melilla (-14,2 por ciento en ambos casos), Ceuta (-12,9 por ciento), Aragón (-12,5 por ciento) y País Vasco (-12,2 por cinto).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades entre octubre y diciembre pasado, siendo los mayores descensos los de Madrid (-7,3 por ciento), Melilla y Aragón (-5,7 por ciento); Asturias (-5,4 por ciento), Navarra (-5,1 por ciento) y Cataluña (-5 por ciento).

De esta forma, en el conjunto del país ya son quince los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3 por ciento) y desde entonces la tendencia no se ha revertido. Hasta el momento, el mayor descenso interanual de precios se había alcanzado en el segundo trimestre de 2009 (-7,7 por ciento).

En los últimos cuatro trimestres, correspondientes todos a 2011, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1 por ciento en el primer trimestre, del 6,8 por ciento en el segundo, del 7,4 por ciento en el tercero y del 11,2 por ciento en el cuarto.