Sube un 5’9% el precio medio del suelo urbano

El precio medio del metro cuadrado del suelo subió en el primer trimestre de 2015 un 5,9% en tasa interanual (primer trimestre de 2015/primer trimestre de 2014), al situarse en 149,9 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 3,7%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha aumentado en tasa interanual un 37,8% tras situarse en 304,3 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (Comunidad de) (546,2 €/m2), Barcelona (448,0 €/m2) y Balears (Illes) (353,1 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Cáceres (148,8 €/m2), Pontevedra (153,3 €/m2) y Cantabria (154,1 €/m2).

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2015 fue de 3.465, un 4,4% más que las realizadas en el primer trimestre de 2014, donde se transmitieron 3.318 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 290 transacciones, un 1,7% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 819 solares, lo que representa un aumento del 24,1% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 703, un 9,7% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones ascendieron a 1.057, un 5,5% menos en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 596, un 1,3% menos que el primer trimestre del año anterior.La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a 4,1
millones de metros cuadrados, por un valor de 497,2 millones de euros. Respecto del primer trimestre de 2014, las variaciones interanuales representan un 15,7% menos de superficie transmitida y un 1,1% más del valor de las mismas.